Kaufmännisches Immobilienmanagement.

Hier bieten wir Ihnen ausgewählten Immobilien:

• Vermietungs-/Vertragsmanagement,
• Wohneigentumsverwaltung,
• Fremdverwaltung

Im Einzelnen:

• Mietverträge akquirieren, verhandeln und abschließen.
• Vermieterpflichten aus den Mietverträgen wahrnehmen, zum Beispiel Instandhaltungsaufträge auslösen, Mieterkorrespondenz führen.
• Im gesetzlichen Rahmen Mieterhöhungspotenzial umsetzen mit dem Ziel, Mieten zu optimieren.
• Mietzahlungen überwachen und rückständige Beträge effektiv verfolgen.
• Nebenkostenabrechnung erstellen, Vorauszahlungen anpassen.
• Mieträume im Hinblick auf mietvertragliche Vereinbarungen überwachen, kontrollieren und überprüfen.
• Ansprüche aus Mietverhältnissen überwachen, kontrollieren und überprüfen im Hinblick auf mietvertragliche Vereinbarungen.
• Hausgeldzahlungen bei Eigentümergemeinschaften überwachen und kontrollieren.
• Vermieter/ Eigentümer bei der Abgabe von Erklärungen Behörden, Institutionen, Versicherungsgesellschaften vertreten.
• Alle Einnahmen und Ausgaben erfassen, Wirtschaftsplan für jede Immobilie/Wirtschaftseinheit erstellen, Instandhaltungsrücklage für die Eigentümergemeinschaften planen.