Neues von Ihrer Hausverwaltung.

Empfehlen Sie uns weiter!
Verwalten ist unsere Stärke – und die möchten wir gerne noch mehr zeigen. Empfehlen Sie uns weiter! Als Dankeschön dürfen Sie in die Oper gehen oder eine tolle Sportveranstaltung besuchen. ... »  Weiter

Ins Eigentum investiert
Eine Million Euro – so viel Geld stecken die Eigentümer zurzeit in ihre Häuser. Die IHZ GmbH betreut diverse Baustellen in ganz Berlin: mal Dach, mal Keller, mal alles dazwischen. ... »  Weiter

Die IHZ GmbH verbucht wieder Erfolge
Zwei neue Objekte hat die sie in diesem Frühjahr akquirieren können: Beide gehören einem Eigentümer aus Österreich. Ein Objekt mit neun Wohnungen und zwei Gewerbeflächen liegt im beliebten Stadtteil Kreuzberg in der Nähe der Wrangelstraße. Der Kiez gehört in letzter Zeit zu den begehrten Wohnlagen Berlins. Das andere Gebäude liegt im Nordwesten Berlins in der Ufnaustraße.

Wir erweitern unser Angebot im Internet.
Im Rahmen unseres Internetauftritts richten wir derzeit einen geschützten personalisierten Bereich für Sie ein. Unkompliziert und übersichtlich können Sie dort demnächst mit Ihrem persönlichen Passwort alle wichtigen Unterlagen abrufen, also auch Protokolle, Wirtschafts- und Instandhaltungspläne, Verträge, Kontaktdaten und vieles mehr. ... »  Weiter

Mit Sack und Pack
Zur IHZ GmbH kommt der Weihnachtsmann nicht mit einem Sack, sondern gleich mit einem großen Lastwagen: Da sind ganz viele Umzugskartons drin — mit Akten, Computern, Fachbüchern und Schreibtischen. Denn die Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen ziehen in die Dircksenstraße 38. Trotz neuer Adresse: Sonst bleibt alles beim Alten ... »  Weiter

Beschlossen — und umgesetzt
Ob Treppenhaussanierung, Energiegutachten oder Heizkostenoptimierung – die IHZ GmbH zeigt drei Beispiele für Verbesserungen des Wohnkomforts, die sie in den letzten Monaten in ihren verwalteten Objekten realisiert hat. Eines davon ist sogar preisgekrönt ... »  Weiter

Die Eigentümerversammlung steht an — wer darf eigentlich teilnehmen?
Die IHZ GmbH lädt zur Eigentümerversammlung ein. Wen? Die Eigentümer natürlich. Und nur die. Das ist keine Beschränkung der IHZ GmbH, sondern eine strenge gesetzliche Vorgabe an die Einberufung und den Ablauf von Eigentümerversammlungen. Wer sich von wem vertreten lassen darf, ist oft gar nicht so einfach zu überblicken. Aber so viel steht fest: Mieter müssen draußen bleiben. »  Weiter

Die IHZ GmbH legt jetzt die Rechnungen vor — und die Beiräte prüfen sie
Tag der Abrechnung: Die Kontrolle über die Einnahmen und Ausgaben der Wohneigentümergemeinschaft ist die Pflicht des Verwaltungsbeirats. Ist alles auf Punkt und Komma geprüft, wird der Wirtschaftsplan für das nächste Jahr festgelegt. Die IHZ GmbH hat da natürlich schon was vorbereitet. »  Weiter

Die IHZ GmbH weist alle Betriebskosten gesondert auf
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat die gesetzlichen Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung etwas gelockert. »  Weiter

Jetzt folgen die Taten! Die IHZ GmbH schreitet zur Beschlussumsetzung
Zeit zu handeln. In der ersten Jahreshälfte standen die Eigentümerversammlungen an, bei denen so einiges beschlossen wurde: In vielen Fällen geht es um bauliche Maßnahmen wie zum Beispiel eine Fassadensanierung oder die Installation von Fahrradständern. »  Weiter

1. Halbjahr 2009: Die IHZ GmbH zieht positive Bilanz
Den 30. Juni hat jeder IHZ-Mitarbeiter in seinem Kalender rot markiert. Es ist der Stichtag, bis zu dem alle Eigentümerversammlungen stattgefunden haben sollten — je nach Regelung in den Verwalterverträgen oder auch in der Teilungserklärung der WEG. »  Weiter

Die Eigentümerabrechnung ist da. Aber diesmal sieht sie anders aus?
Es ist wieder soweit. Ein dicker Brief liegt auf dem Schreibtisch. Sein Inhalt: Zahlen, Zahlen, Zahlen. Wenn man Glück hat, steht am Ende ein Plus, dann hat man ein Guthaben erwirtschaftet. Leider ist aber auch manchmal eine Nachzahlung zu leisten. »  Weiter

Unser InternetTipp
Noch einmal "Klimaschutz" — im Internet präsentiert die Senatsverwaltung für Gesundheit, Umwelt und Verbraucherschutz ein neues Informationsangebot zu diesem Thema. Hinweise zu Fördermöglichkeiten finden Sie hier genauso wie den Berliner Heizspiegel für zentralbeheizte Wohngebäude. »  Weiter

Neuerungen für Ihren Newsletter
Die ständige Aktualisierung der Inhalte, Ihre regelmäßige Versorgung mit interessanten und informativen Themen rund um Immobilien und die Einbindung Ihrer Interessen sollen auch in diesem Jahr die Schwerpunkte der IHZ Newsletter sein. »  Weiter

Wie sicher ist die Instandhaltungsrücklage?
Angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt fragen sich viele Wohnungseigentümer, ob die Instandhaltungsrücklagen, die die Hausverwalter erheben und bei Banken anlegen, geschützt sind? »  Weiter

Energiepass eingeführt
Seit 1. Juli 2008 gibt es den so genannten Energiepass in Deutschland. Für viele ist er immer noch ein Buch mit sieben Siegeln. Dabei dient der Energieausweis vor allem dazu, Käufern und Mietern mehr Transparenz und Klarheit über Dämmung und Heizung zu geben und einzuschätzen, wie hoch die Kosten für Wasser und Wärme in etwa werden. Die IHZ hat als eine der ersten großen Hausverwaltungen den Energieausweis bereits für alle betreuten Objekte eingeführt.